Más de 6 mil arequipeños inscribieron sus bienes como garantía de un crédito

12 de Enero de 2018
Más de 6 mil arequipeños inscribieron sus bienes como garantía de un crédito
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El Pueblo
Por Mariela Zuni M.
La inscripción de garantías mobiliarias en el Registro de Propiedad Mueble de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) confirmó su tendencia a la recuperación y en el 2017 creció 0.39%. Durante el año 2016 se registraron 134 mil 824, mientras que el año pasado la cifra llegó a 135 mil 353.
En Arequipa la inscripción de garantías mobiliarias, uno de los actos más presentados en el Registro de Propiedad Mueble, llegó a las 6 mil 412, posicionándose en segundo lugar a nivel nacional después de la capital de la República que lidera estas inscripciones con 105 mil 282.
Seguidos de La Libertad (5 mil 346), Lambayeque (2 mil 958), Junín (2 mil 595), Piura (2 mil 512). En sétimo lugar se ubica el departamento de Cusco (2 mil 154), de Áncash (mil 372),  Cajamarca (mil 166) y San Martín (mil 20).
A continuación se ubica Tacna (970), Huánuco (851), Puno (638), Loreto (587), Ucayali (517), Ica (338), Moquegua (178), Ayacucho (113), Pasco (99), Madre de Dios (67), Apurímac (65), Tumbes (64), Amazonas (39) y Huancavelica (10).
Como se sabe, la garantía mobiliaria es un derecho que se constituye sobre una lista limitada de bienes muebles (en este caso vehículos) para asegurar el cumplimiento de una obligación. La obligación garantizada consiste, normalmente, en el pago de un crédito o préstamo. A modo de ejemplo podemos afirmar que la garantía mobiliaria es una figura parecida a lo que es la hipoteca para un bien inmueble.
Pueden ser objeto de la garantía mobiliaria: Los vehículos terrestres de cualquier clase, las construcciones en terreno ajeno, hechas para un fin temporal;  los materiales de construcción o procedente de una demolición si no están unidos al suelo; los inventarios, estén constituidos por bienes fungibles o no fungibles; el saldo de cuentas bancarias, depósitos bancarios, cuentas de ahorro o certificados de depósito a plazo en bancos u otras entidades financieras.
También, las acciones o participaciones en sociedades o asociaciones, aunque sean propietarias de bienes inmuebles; los derechos patrimoniales de autor, de inventor, de patente, nombres comerciales, marcas y otros similares; los créditos, con o sin garantía mobiliaria; pólizas de seguro; todo tipo de maquinaria o equipo que conserve su carácter mobiliario; naves y aeronaves, entre otros.
HIPOTECAS
Durante enero a noviembre el año 2017, a nivel nacional se inscribieron 84 mil 988 hipotecas en el Registro de Propiedad Inmueble. Arequipa se ubicó en la tercera posición con 4 mil 624 registros, después de Lima (51 mil 476),  La Libertad (4 mil 784) y Lambayeque (4 mil 1).
Seguidos de Piura (3 mil 194), Ica (2 mil 471), Junín (2 mil 272), San Martín (mil 810), Áncash (mil 232), Cajamarca (mil 198), Cusco (mil 154) y Loreto (mil 97). También, de Ucayali (925), Tacna (894), Ayacucho (771), Huánuco (732), Puno (651), Amazonas (431), Moquegua (362), Apurímac (342), Madre de Dios (212), Tumbes (173), Pasco (103) y Huancavelica (79).
En el caso de la región se observó una disminución en la inscripción de hipotecas, tal es así que el 2016 llegaron a las 4 mil 795 y el pasado año fueron 4 mil 624, aunque falta contabilizar los registros de diciembre de 2017.  
Como se sabe, la hipoteca es una garantía específica, real, accesoria e indivisible que constituye una persona sobre un inmueble de su propiedad, con la finalidad de garantizar una deuda.
El Código Civil señala que por la hipoteca se afecta un inmueble en garantía del cumplimiento de cualquier obligación propia o de un tercero. Esta  no determina la desposesión y otorga al acreedor los derechos de persecución, preferencia y venta judicial del bien hipotecado. En ese sentido, su inscripción es importante puesto que solo se constituye con su inscripción en el Registro de Propiedad Inmueble.
 
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